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Aufenthaltserlaubnis und türkische Staatsbürgerschaft in Alanya: Aktuelle Regeln, offene und geschlossene Gebiete und der richtige Weg

Die an der Mittelmeerküste gelegene Alanya gehört zu den beliebtesten Städten der Türkei für Ausländer, die hier leben möchten. Das milde Klima, die hohe Lebensqualität und die internationale Gemeinschaft machen Alanya besonders attraktiv.

In den letzten Jahren wurden jedoch wichtige Änderungen bei der Aufenthaltserlaubnis und der türkischen Staatsbürgerschaft vorgenommen. Deshalb ist es entscheidend, den Prozess mit korrekten und aktuellen Informationen zu planen.

Best House Alanya Real Estate erklärt in diesem Leitfaden alle relevanten Details für Ausländer, die in Alanya eine Aufenthaltserlaubnis beantragen oder die türkische Staatsbürgerschaft erwerben möchten – einschließlich offener und geschlossener Wohngebiete.

Unterschied zwischen Aufenthaltserlaubnis und türkischer Staatsbürgerschaft

Einer der häufigsten Fehler ist die Verwechslung von Aufenthaltserlaubnis und Staatsbürgerschaft. Dabei handelt es sich um zwei völlig unterschiedliche Rechtsstatus.

Eine Aufenthaltserlaubnis erlaubt es Ausländern, für einen bestimmten Zeitraum legal in der Türkei zu leben.
Die türkische Staatsbürgerschaft hingegen verleiht einen türkischen Pass und vollständige Bürgerrechte.

Beide Verfahren unterliegen unterschiedlichen Voraussetzungen, Laufzeiten und finanziellen Anforderungen.

Türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilienkauf: 400.000 USD

Ausländer, die die türkische Staatsbürgerschaft durch eine Immobilieninvestition erhalten möchten, müssen derzeit einen Mindestwert von 400.000 USD erfüllen.

Wichtige Voraussetzungen:

• Im Grundbuch (Tapu) muss ein Wert von mindestens 400.000 USD angegeben sein

• Die Immobilie darf 3 Jahre lang nicht verkauft werden

• Ein offizielles Wertgutachten ist verpflichtend

• Nach Erfüllung aller Bedingungen kann der Antrag auf Staatsbürgerschaft gestellt werden

Dieser Betrag gilt ausschließlich für die Staatsbürgerschaft und nicht für eine Aufenthaltserlaubnis.

Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienbesitz: 200.000 USD

Ausländer, die in Alanya eine Aufenthaltserlaubnis auf Basis von Immobilienbesitz beantragen möchten, müssen einen Mindestwert von 200.000 USD im Grundbuch nachweisen.

In diesem Fall gilt:

• Der Immobilienwert beträgt mindestens 200.000 USD

• Es handelt sich um eine Aufenthaltserlaubnis, nicht um Staatsbürgerschaft

• Die Aufenthaltserlaubnis wird in der Regel für bis zu 2 Jahre erteilt

• Verlängerungen sind meist stabiler als bei touristischen Aufenthalten

Diese Option eignet sich ideal für Ausländer, die langfristig in Alanya leben möchten, ohne die Staatsbürgerschaft zu beantragen.

6-monatige touristische Aufenthaltserlaubnis: Niedriger Immobilienwert ausreichend

Für Ausländer, die Alanya kennenlernen möchten, ohne eine größere Investition zu tätigen, ist die kurzfristige touristische Aufenthaltserlaubnis eine gute Alternative.

Merkmale:

• Wird in der Regel für 6 Monate erteilt

• Die 200.000-USD-Regel gilt hier nicht

• Ein niedrigerer Immobilienwert oder ein Mietvertrag ist ausreichend

• Ideal, um das Leben in Alanya zu testen und spätere Entscheidungen vorzubereiten

Offene und geschlossene Wohngebiete in Alanya (SEHR WICHTIG)

Aufgrund der hohen Ausländerquote wurden in der Türkei bestimmte Stadtteile für neue Aufenthaltserlaubnisse geschlossen. Diese Regelung betrifft auch Alanya und ist einer der wichtigsten Punkte bei der Planung.

Geschlossene Gebiete für neue Aufenthaltserlaubnisse in Alanya

Nach aktueller Regelung sind folgende Gebiete für neue Aufenthaltserlaubnisse geschlossen:

• Mahmutlar

• Kestel

• Kargıcak

• Avsallar

In diesen Stadtteilen:

• werden keine neuen Anträge akzeptiert

• sind Verlängerungen nur in Ausnahmefällen möglich

Offene Gebiete für Aufenthaltserlaubnisse in Alanya

Alle Gebiete Alanyas AUSSER Mahmutlar, Kestel, Kargıcak und Avsallar gelten derzeit als offen für Aufenthaltserlaubnisse.

Aus diesem Grund ist es zwingend erforderlich, vor dem Kauf oder der Anmietung einer Immobilie den Status des Stadtteils zu überprüfen. Andernfalls kann der Antrag abgelehnt werden.

Allgemeine Voraussetzungen für die Aufenthaltserlaubnis

Unabhängig von der Art der Aufenthaltserlaubnis werden Anträge über die Generaldirektion für Migration gestellt. In der Regel sind folgende Unterlagen erforderlich:

• Gültiger Reisepass

• Registrierte Adresse in der Türkei

• Krankenversicherung

• Nachweis ausreichender finanzieller Mittel

• Online-Antrag und persönlicher Termin

Sicherer Ablauf mit Best House Alanya Real Estate

Best House Alanya Real Estate bietet:

• Prüfung offener und geschlossener Gebiete

• Immobilienauswahl passend zu Aufenthalt oder Staatsbürgerschaft

• Aktuelle rechtliche Beratung

• Vollständige Begleitung bei Kauf oder Anmietung

Unser Ziel ist es, ausländischen Kunden einen sicheren, transparenten und stressfreien Start in Alanya zu ermöglichen.