• Best House Alanya

Вид на жительство и турецкое гражданство в Аланье: актуальные условия, открытые и закрытые районы, правильный путь

Расположенная на побережье Средиземного моря, Аланья является одним из самых популярных городов Турции среди иностранцев, желающих здесь жить. Мягкий климат, высокий уровень жизни и развитое международное сообщество делают Аланью особенно привлекательной.

Однако в последние годы правила получения вида на жительство и турецкого гражданства были обновлены. Поэтому крайне важно планировать процесс, опираясь на точную и актуальную информацию.

Компания Best House Alanya Real Estate в этой статье подробно объясняет все действующие правила для иностранцев, желающих получить вид на жительство или гражданство Турции в Аланье, включая различия между открытыми и закрытыми районами.

Разница между видом на жительство и турецким гражданством

Одно из самых распространённых заблуждений среди иностранцев — путать вид на жительство с турецким гражданством. Это два совершенно разных юридических статуса.

Вид на жительство даёт право легально проживать в Турции в течение определённого срока.
Турецкое гражданство предоставляет турецкий паспорт и все права гражданина.

Эти процедуры имеют разные требования, сроки и финансовые условия.

Турецкое гражданство через покупку недвижимости: 400 000 USD

Иностранцы, желающие получить турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость, должны выполнить актуальное условие — минимум 400 000 USD.

Основные требования:

• В тапу должна быть указана стоимость не менее 400 000 USD

• Недвижимость нельзя продавать в течение 3 лет

• Обязателен официальный оценочный отчёт

• После выполнения условий подаётся заявление на гражданство

Данная сумма относится только к гражданству и не применяется к виду на жительство.

Вид на жительство при покупке недвижимости: 200 000 USD

Иностранцы, желающие получить вид на жительство на основании владения недвижимостью в Аланье, должны показать минимальную кадастровую стоимость 200 000 USD.

В этом случае:

• В тапу указывается 200 000 USD

• Выдается вид на жительство, а не гражданство

• Как правило, разрешение выдается на срок до 2 лет

• Процесс продления более стабильный, чем у туристического ВНЖ

Этот вариант подходит тем, кто планирует долгосрочную жизнь в Аланье без получения гражданства.

Краткосрочный туристический ВНЖ на 6 месяцев: возможна низкая стоимость

Для иностранцев, которые хотят пожить в Аланье, но не готовы к крупным инвестициям, доступен краткосрочный туристический вид на жительство.

Характеристики:

• Обычно выдается на 6 месяцев

• Требование 200 000 USD не применяется

• Можно использовать недвижимость с более низкой стоимостью или договор аренды

• Отличный вариант для знакомства с жизнью в Аланье

Открытые и закрытые районы Аланьи (ОЧЕНЬ ВАЖНО)

Из-за высокой концентрации иностранцев некоторые районы Турции были объявлены закрытыми для новых заявлений на ВНЖ. Это правило распространяется и на Аланью.

Закрытые районы для получения ВНЖ в Аланье

Согласно текущим правилам, следующие районы закрыты для новых заявлений на вид на жительство:

• Махмутлар

• Кестель

• Каргыджак

• Авсаллар

В этих районах:

• Новые заявления на ВНЖ не принимаются

• Возможны только продления ранее выданных разрешений (в исключительных случаях)

Открытые районы для ВНЖ в Аланье

Все районы Аланьи, КРОМЕ Махмутлара, Кестеля, Каргыджака и Авсаллара, в настоящее время открыты для подачи заявлений на ВНЖ.

Поэтому перед покупкой или арендой недвижимости обязательно необходимо проверить, относится ли район к открытым.

Общие требования для подачи заявления на ВНЖ

Независимо от типа ВНЖ, заявления подаются через Управление по делам миграции. Обычно требуются:

• Действующий загранпаспорт

• Зарегистрированный адрес в Турции

• Медицинская страховка

• Подтверждение финансовой состоятельности

• Онлайн-заявка и запись на приём

Надёжное сопровождение с Best House Alanya Real Estate

Best House Alanya Real Estate предоставляет:

• Проверку открытых и закрытых районов

• Подбор недвижимости в зависимости от цели (ВНЖ или гражданство)

• Консультации по актуальному законодательству

• Полное сопровождение покупки или аренды

Наша цель — чтобы иностранные клиенты начинали жизнь в Аланье спокойно, законно и без неприятных сюрпризов.